房屋网络推广怎么做好，房产营销怎么做推广

微信营销策划

也许很多人会纳闷，步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗?那么微信营销策划又是做什么呢?将地产项目与微信营销结合起来进行定位：

1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。

3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。

4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行?这些营销人员都必须谨慎考虑。

在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。

第二步：微信营销平台制定

房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对于房子的购买，可能20或者30年才会有一次，是一辈子的家。因此，在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。因此对于公众账号名称拟定、微信*建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。

第三步：推广

房产营销按照以下做推广，房产营销中，推广是非常重要的一步，为什么很多房地产企业会大量的做广告、户外广告、电梯广告、公交站牌广告，随处可见房地产广告的身影。

推广二维码，在客户最常见到的户外广告上印上二维码，扫一扫二维码就能领取礼品，既体现科技感而且还时尚好玩；

网络媒体推广，可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广，还可以通过百度竞价来推广；

平面媒体推在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。就以笔者每天看到的电梯广告而言，几乎都会印上二维码，二维码的设计亦是别出心裁，围棋状、用蛋糕盘托着的二维码等等；

运营维护，地产微信营销运营人员能否在微信平台和用户一起互动呢?比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。借助经过微信二次开发后的会员系统，对客户分组管理，定期向客户发起一些问候，做一些有针对性的节日活动。像即将来到的中秋节，可以策划一起中秋节微信活动，让客户能够感受到切实的关怀，而不仅仅是一个房屋销售人员。

1.了解市场需求：了解当地市场的需求和趋势，以便为客户提供更好的服务。

2.建立客户网络：建立广泛的客户网络，包括房地产开发商、投资者、企业家和经纪人等。

3.提供专业服务：提供专业的咨询和服务，包括市场分析、评估、营销和谈判等。

4.保持良好信誉：保持良好的信誉和口碑，通过诚信和专业的服务赢得客户的信任和忠诚。

5.了解法律法规：了解当地的法律法规和政策，以便为客户提供合法和合规的服务。

6.维护良好关系：与客户、经纪人和其他相关方保持良好的关系，建立合作伙伴关系，以便更好地服务客户。

7.不断学习提升：不断学习和提升自己的知识和，以便更好地适应市场需求和客户的要求。

8.提供定制化解决方案：根据客户的需求和要求，提供定制化的解决方案，包括房产选址、装修设计、租赁管理等。

9.积极营销宣传：通过各种渠道积极营销宣传，包括线上和线下推广，以扩大客户群体和提高知名度。

10.注重客户体验：注重客户体验，提供优质的服务和良好的沟通，以满足客户的需求和期望，赢得客户的满意度和口碑。